Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 25845 Nordstrand
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Hausgeld 180,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 0,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.02.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 60 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 110 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 124625899
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Eine Ferienwohnung mit Blick auf den Deich direkt an der Nordsee, ein wahrer Traum für Nordseefans!
Am Kurhaus ist diese Appartmentanlage direkt im Kurgebiet am Norderhafen auf der Halbinsel Nordstrand.
Die Ferienwohnung zeichnet sich besonders durch die einzigartige Lage aus. Nur 50 m Gehweg und Sie stehen direkt vor der Nordsee. Die Wohnung befindet sich im zweistöckigen, separaten Anbau.
Im Gebäude nebenan befindet sich das Kurmittelhaus, dort werden nicht nur verschiedene Bäder angeboten, es befindet sich dort ebenfalls ein Schwimmbad.
Im selben Gebäude ist ein Backshop/ Imbiss vorhanden, welcher die Anwohner und Gäste mit frischen Brötchen, Broten, Snacks und ähnlichem versorgt. Eine Glasfaserleitung liegt bis zum Hauseingang.
Die Wohnung am Kurhaus ist im 1. Stock und ca. 45 m² groß. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Wohn- und Schlafzimmer und einem Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie einen direkten Blick auf den Deich. Komplettiert wird die Wohnung durch die neue Pantryküche aus 2024, dem Duschbad, der Garderobe und dem HWR. Des Weiteren gehören zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum.
Die Wohnanlage wurde konstant unterhalten und renoviert und befindet sich somit in einem guten Zustand.
Die Wohnung kann als fester Wohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden.
Lage
Die Appartmentanlage befindet sich 50 m von der Nordsee entfernt und kann über eine Brücke im Kurzentrum in nur wenigen Schritten erreicht werden. Die Ferieninsel Nordstrand glänzt durch die typische nordfrische Küstenlandschaft.
Die Halbinsel strahlt eine besondere Ruhe aus und oben vom Deich aus lässt sich die Weite der Landschaft bestaunen, genau das Richtige, um einfach mal abzuschalten.
Wer einen Ausflug zu den Inseln Pellworm, Amrum oder Sylt machen möchte, kann dies mit der Fähre an einen der Fähranleger Nordstrands tun.
Theodor Stroms "Graue Stadt am Meer" Husum lässt sich leicht über den Nordstrander Damm erreichen, sie ist ca. 21 km/ 20min entfernt.
Im Gebäude befinden sich ein Bachshop und nebenan das Kurmittelhaus.
Das Kurmittelhaus bietet verschiedenen Bäder, wie zum Beispiel Sprudelbäder, Kaltbäder oder medizinische Bäder, an. Außerdem besitzt es eine Schwimmhalle.
Restaurants befinden sich in ca. 5-minütigen Fußweg von der Wohnung, auch Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.
Ausstattung
Appartementanlage:
Baujahr 1972
separater Anbau 2 – stöckig
Satteldach
Dach des Haupthauses 2018 erneuert
Zweischaliges Mauerwerk mit Verblendung
1997/ 1998 komplette Fassadenrenovierung
Fahrstuhl
Glasfaser mit zum Hauseingang verlegt
Laden/ Imbiss mit in der Anlage
Die Wohnung befindet sich im Anbau, dessen Wohnungen einen eigenen Eingang besitzen
Wohnung:
ca. 45 m²
3 Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer u. Zimmer
Küche aus 04/24
Duschbad
HWR, Garderobe
Gemeinschaftlicher Abstellraum
2 Außenstellplätze
monatliche Kosten: 300,00€ (inkl. Strom u. Grundsteuer)
Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Sonstiges
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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
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Grundrisse
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