Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 9640 Farsø
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstück ca. 3.060 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1827
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Etagenzahl 1.5
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 124625850
- Provision provisionsfrei
Geschäftsführer
Immobilie
Für den Käufer provisionsfrei!
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1827 präsentiert sich als stilvolles Anwesen mit einer Wohnfläche von großzügigen 300 Quadratmetern. Das Gebäude wurde saniert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einer modernen Wärmepumpenheizung und einem barrierefreien Zugang ist es sowohl für Familien als auch Senioren optimal geeignet. Zwei Garagen und mindestens vier Parkplätze mit Wohnmobilstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Wallbox ist vorhanden.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie sechs Zimmer, darunter die 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Die gut durchdachten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit und Komfort.
Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3060 Quadratmetern. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt, sodass die Immobilie in einem hervorragenden Zustand ist. Mit seinem klassischen Satteldach und der Massivbauweise strahlt das Einfamilienhaus einen zeitlosen Charme aus und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause in idyllischer Umgebung im Land der glücklichsten Menschen der Welt.
Bei der Erledigung der Formalitäten sind die Eigentümer
und unser dänischer Advokat Ihnen behilflich!
Lage
Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Farsø in der Nähe von Aalborg und Lögstör, die Muschelstadt am Limfjord in Dänemark gelegen, bietet Trendåvej 5 ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern und bietet eine entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungstouren ein.
Farsø selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, einem malerischen Stadtkern und schönen Grünflächen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten macht Farsø zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte und die schöne Umgebung mit Seen und Wäldern machen die Stadt zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen.
Die Region um Farsø besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Von weitläufigen Feldern und Wiesen bis hin zu dichten Wäldern und malerischen Küsten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturbegeisterte. Die intakte Natur, das reiche kulturelle Erbe und die freundlichen Einwohner machen die Region zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Entdecken. Trendåvej 5 bietet somit nicht nur ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus der umliegenden Region zu erleben.
Ausstattung
Für den Käufer provisionsfrei!
Am Limfjord in Nord-Jütland, DK zwischen Aalborg und Lögstör
Grdst.: ca. 3060 m²
Wohnfl.: ca. 217 m²
Spabereich: 83 m²
Nutzfl.: 50 m² + Ausbaureserve
Baujahr : 1827, saniert in: 1997, 2017, 2020
massiv, Klinker, Innenwände massiv
Satteldach teilw. 2020 neu gedeckt
Außenwände gedämmt
Treppe + Decke: Holz
Fliesen, Parkett
Kunststofffenster, 2-fach.-iso.-vergl. 2020
Landhausküche
Erdwärmepumpe, PV-Anlage, Solaranlage mit Therme
Fußbodenheizung
Elektrik 3 adrig, erneuert
TV-Sat, DSL, Glasfaser am Grundstück
Garten mit altem Baumbestand und lebender Hecke
automatische Toreinfahrt
Schwimmbad, Sauna und Dampfsauna
Wintergarten, Doppelgarage
Wohnmobilstellplatz mit Anschluss
Teehaus, Gewächshaus, Fischteich
Bei der Erledigung der Formalitäten sind die Eigentümer
und unser dänischer Advokat Ihnen behilflich!
Gefertigt nach Angaben des Eigentümers. Keine Gewähr auf Richtigkeit der Anbaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.08.2017
- Energieausweis gültig bis 16.08.2027
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
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