Leben auf dem Land – solider, schicker Neubau

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 24888 Steinfeld Angeln
  • Kaufpreis 498.000,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Carport
  • Bezugstermin 30.03.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 124625664
  • Provision 3,57
Uli Gaffrey
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Immobilie

Leben auf dem Land – zurück in die Natur.
Ihr neues Zuhause der Gebäudeklasse 1 liegt idyllisch in sonniger Lage im Ortskern von Steinfeld – einer intakten Gemeinde in Angeln.
Dieser barrierefreie Neubau (Erstbezug) mit klarem Raumkonzept hat 4 Zimmer auf insgesamt 112 m² Wohnfläche.
Das Haus wird mit schickem Rot-Gelb Verblender gebaut, mit grauen 3-fach verglasten Fenstern und Terrassentür. Die Dachziegel sind schwarz.
Die Fußböden sind gefliest und im Wohnbereich mit Vinyl ausgelegt.
Ein Highlight ist die exklusive, offene Küche mit Kochinsel in Eichenholzoptik.
Die Zargen und Innentüren sind in der Farbe Weiß.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit Fernwärme.
Das Vollbad mit schicken weißen Fliesen hat Fußbodenerwärmung.
Natürlich gehören eine getäfelte Terrasse und ein Carport zum Haus.

Lage

Steinfeld ist eine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern, die auf die Ansiedlung junger Familien setzt. Steinfeld ist nur ca. 5 km vom Ostseefjord Schlei entfernt – zentral in der schönen Landschaft Angeln, die ein touristischer Anziehungspunkt für Urlaubsgäste, Wassersportler, Segler und Angler ist. Im Ort gibt es eine Traditionsbäckerei, einen Landgasthof mit gutbürgerlicher Küche und eine Fleischerei mit Partyservice, die auch eine Auswahl an Grundnahrungsmitteln für den täglichen Bedarf bereithält.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte sind im 6 km entfernten Süderbrarup. Nach Kappeln sind es ca. 16 km, nach Schleswig und Eckernförde jeweils ca. 22 km.
Schauen Sie sich auch folgende Links online an:
https://www.amt-suederbrarup.de/gemeinden/steinfeld und https://www.ostseefjordschlei.de/

Ausstattung

Die Einbauküche ist vom Feinsten und hat allein einen Wert von 60.000,-€ – also alles für den anspruchsvollen Hobbykoch. aber nicht aktiv geschaltet.

Der bestehende Fernwärmenetzvertrag muss vom Käufer übernommen werden.

Keller Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wer sich schnell entscheidet, hat eventuell noch Möglichkeiten, gewisse Dinge oder Wünsche umzusetzen .

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.06.2022
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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