Leben auf dem Land – solider, schicker Neubau in Schleinähe

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 24888 Steinfeld Angeln
  • Kaufpreis 450.000,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 30.03.2023
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 124625664
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Binnenland & Waterkant Immobilien
Rote Pforte 7, 25813 Husum
Uli Gaffrey
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Immobilie

Leben auf dem Land – zurück in die Natur.
Ihr neues Zuhause der Gebäudeklasse 1 liegt idyllisch in sonniger Lage im Ortskern von Steinfeld – einer intakten Gemeinde in Angeln.
Dieser barrierefreie Neubau (Erstbezug) mit klarem Raumkonzept hat 4 Zimmer auf insgesamt 112 m² Wohnfläche.
Das Haus ist mit einem schickem Rot-Gelb Verblender, mit grauen 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer stabilen großen Aluminium Haustür (232×110) .
Der HWR ist von außen und innen begehbar.
Die Fußböden sind gefliest und im Wohnbereich mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Ein Highlight ist die exklusive, offene Küche mit zentraler Kochinsel in Eichenholz mit hochwertigen Gaggenau Hausgeräten. Lebensraum Küche – für den anspruchsvollen Hobbykoch.
Die Zargen und 2 Meter hohen Innentüren (Standardmaß) sind in weiß.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Luft-Wärmepumpe.
Das Bad ist großzügig angelegt.
Natürlich gehören eine Außenterrasse und ein Carport mit Abstellraum zum Haus. Eine Ausziehtreppe zum Spitzboden ist eingebaut.

Lage

Steinfeld ist eine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern, die auf die Ansiedlung junger Familien setzt. Steinfeld ist nur ca. 5 km vom Ostseefjord Schlei entfernt – zentral in der schönen Landschaft Angeln, die ein touristischer Anziehungspunkt für Urlaubsgäste, Wassersportler, Segler und Angler ist. Im Ort gibt es eine Traditionsbäckerei, einen Landgasthof mit gutbürgerlicher Küche und eine Fleischerei mit Partyservice, die auch eine Auswahl an Grundnahrungsmitteln für den täglichen Bedarf bereithält.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte sind im 6 km entfernten Süderbrarup. Nach Kappeln sind es ca. 16 km, nach Schleswig und Eckernförde jeweils ca. 22 km.
Schauen Sie sich auch folgende Links online an:
https://www.amt-suederbrarup.de/gemeinden/steinfeld und https://www.ostseefjordschlei.de/

Ausstattung

Glasfaseranschluss liegt in der Straße Toft.


Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Keller Seniorengerecht Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 27.06.2022
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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