Gemütliches Reetdachhäuschen , auch als Feriensitz, im beliebten Süderstapel

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 25879 Stapel
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 174
  • Grundstück ca. 858
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1895
  • Nutzfläche ca. 14
  • Etagen 1.5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt Modernisiert Vollständig renoviert Saniert
  • Immobilien-ID 124625615
  • Provision 3,57
Souhila Baouche

Immobilienfachwirtin

Teilen

Immobilie

Preiswertes, großes und gepflegtes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Einbauküche in Stapel.
Bei dem zweistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer ebenso aktraktiven Lage. In dieser Wohngegend kann man so richtig die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.

Zu dem Objekt zählen vier Zimmer und zwei Badezimmer. Das 1895 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Praktischerweise gehören auch eine Garage und ein Carport zu der Immobilie, genauso wie weitere Außenstellplätze. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 858 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen oder Sie nutzen die Kota zum geselligen Beieinandersein mit Freunden und Familien bis in die späten Abendstunden.
Verwirklichen Sie sich den Traum vieler und ziehen in ein wunderschönes Reetdachhaus. Die Immobilie ist ebenfalls sehr gut geeignet als Ferienwohnsitz. Hier haben Sie die möglichkeit dem Alltagsstress zu entkommen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 349.000 Euro.

Lage

Zwischen Eider, Treene und Sorge fügt sich Stapel in die märchenhafte Flusslandschaft ein. Diese entstand durch diverse Eiszeiten und ist heute ein Paradies für jeden Wasserliebhaber. Auch wunderschöne grüne Badestrände entlang der Eider laden zum Baden und Sonnen ein.
Die Eider, die auch heute noch eine natürliche Grenze bildet, trennte schon damals Dithmarschen und Stapel. Früher sehr verfeindet, bekriegten sich die beiden Völker. Ein heute noch bestehender Zeitzeuge ist die Kirche in Stapel. Die dicken Mauern und die mit einem großen Balken verschließbare Tür, schützte die Einwohner vor den feindlichen Angriffen. Heute wurde die Feindschaft beigelegt und es herrscht ein gutes Verhältnis zwischen beiden Parteien.
Lange und idyllische Wander-, Rad, und Reitwegenetze laden zum Entspannen und Ruhe tanken ein.
Der anerkannte Erholungsort verfügt über eine Grundversorgung, den neben einem Kaufmann, Bäcker und einem Arzt, ist auch eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule in Stapel angesiedelt.
Durch die Lage im Herzen Schleswig-Holsteins ist Stapel umringt von kleineren und größeren Städten. Husum, Heide, Schleswig und Rendsburg können mit dem eigenen Auto relativ schnell erreicht werden. Auch die Holländerstadt, Friedrichstadt, ist in der Nähe.

Ausstattung

Einfamilienhaus unter Reet

Wohnfläche: 160 m²
Grundstückfläche: 858 m²
Baujahr: 1895, laufend renoviert
Mauerwerk: massiv, weiß gestrichen
Dachausführung: Reetdach, Krüppelwalm
Decken: Holz
Treppe: Holz
Fußboden: Fliesen, Designerböden
Türen: Holz, Glasschiebetür
Fenster: 2-fach-ISO-verglast
Innenwände: massiv
Bad/ Sanitär: EG Duschbad, DG Vollbad
Gartenanlage: überdachte Terrasse, Grillhütte, Holzschuppen

Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Was ist Ihre Immobilie wert? – 100 % kostenlos bewerten lassen vor Ort!
Marktpreisanalyse von B&W Immobilien. Wert 899,- €

Immobilienbewertungen sind für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Finanzierungen. Auswertungen haben ergeben, dass die Abweichungen zwischen den tatsächlichen erzielten Kaufpreisen und den durch uns ermittelten durchschnittlichen Marktpreisen bei +/- 10 % liegen. Daher kostenlose und unverbindliche Marktpreisanalyse anfordern. Jetzt anrufen!
Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 179 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld