Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 25813 Husum
- Kaufpreis 82.000,00 €
- Wohnfläche ca. 39 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 8
- Etage 5
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Garagenkaufpreis 0,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 124625714
Bachelor of Arts der Immobilienwirtschaft
Immobilie
Diese Wohnung wurde seinerzeit von dem positiv bekannten Bauunternehmen Engelhardt aus Husum in guter handwerklicher Tradition und unter Verwendung bester Materialien nach einem Architekturentwurf auf dem höchsten Punkt der Stadt errichtet, in einem ausgesprochen ruhigem Wohngebiet. Durch diese besondere Lage hat man von der Wohnung aus einen weiten Blick in die Umgebung des Ortes. Sie erwerben echtes Eigentum. Sie können Ihre Wohnung beleihen, vermieten, verkaufen, vererben oder selbst bewohnen und brauchen sich um nichts zu kümmern, da es immer von der Hausverwaltung betreut wird. In der Nähe gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Stadtbushaltestelle. Mit dem Fahrstuhl geht es in das 5. Stockwerk, von hier aus gelangt man über einen Laubengang zur Eingangstür der Wohnung. Vom Wohnungsflur geht es links in die Küche mit Abstellraum. Rechts liegt das Wannenbad mit Duscharmatur und geradeaus gelangt man ins Hauptzimmer mit französischem Balkon. Durch das große, nach Westen ausgerichtete Fenster ist für ausreichend Besonnung gesorgt. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen Teilkeller und eine eigene Garage, welche frei ist. Ferner gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller und Pkw – Stellplätze.
Lage
Husum ist die "Metropole" an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Theodor Storms "graue Stadt am Meer" ist beileibe nicht grau. Durch die Hafenanlage am Wattenmeer lassen sich Ebbe und Flut inmitten der Stadt erleben. Bei Ebbe fällt der Wasserstand im Becken des Binnenhafens bis auf ein kleines Rinnsal der entwässernden Husumer Mühlenau bis auf den Grund. In direkter Nachbarschaft zum Weltnaturerbe Wattenmeer sind Ausflüge in den Nationalpark ein Muss. Die Kombination aus Stadtleben, Natur und typisch nordfriesischer Tradition macht Husum zu einem ganz besonderen Ort an der Nordsee. Die Region ist nicht nur bei Einheimischen, Zugvögeln und Wattwanderern beliebt.
Husum ist Kreisstadt. Heute präsentiert sich Husum bunt, ist mit rund 23.000 Einwohnern kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands und zieht jedes Jahr mit seinem kleinen Hafen und den Gassen der Altstadt viele Touristen an. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt liegen in Zentrumsnähe und lassen sich gut zu Fuß entdecken. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz mit dem Tinebrunnen und der Marienkirche. Das klassizistische Bauwerk wird von einem Turm, der an ein Leuchtfeuer erinnert, geprägt. Im historischen Rathaus am Marktplatz ist heute die Touristeninformation untergebracht. In unmittelbarer Nähe steht das Geburtshaus von Theodor Storm. Unweit vom Marktplatz liegt das Husumer Schloss. Es wurde als Nebenresidenz des Herzogs Adolf von Gottorf errichtet. Ihre Anreise tätigen Sie am besten: Mit dem Auto über die A 23 bis Heide, anschließend B 5 nach Husum oder A7 bis Schleswig-Schuby, über die B 201 nach Husum. Per Bahn von Hamburg nach Husum per Regionalexpress, IC und ICE. Die Anreise per Flieger ist aus vielen Städten Deutschlands sowie aus dem Ausland bis zum Flughafen Sylt möglich. Weitere Flugverbindungen bestehen über Hamburg. Sie fliegen selbst? Informationen zum Flughafen Husum finden Sie unter www.husum-flughafen.de. Per Boot, Gast-Liegeplätze gibt es im Husumer Hafen.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 39,13 m²
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum/ Speisekammer, Badezimmer, Kellerraum
Einzelgarage, frei
Fahrradkeller, Waschküche mit Pfandwaschmaschine von Miele und Pfandtrockner
Baujahr ca. 1964
Bodenbeläge Teppich, Fliesen
Holztüren
Kunststofffenster, 2fach Isolierverglasung
Badewanne mit Duscharmatur
Küche mit Spüle
Französischer Balkon
Aufzug
Gemeinschaftsgarten
Anschlüsse: TV, Internet, Telefon
Haustiere erlaubt
Sonstiges
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Marktpreisanalyse von B&W Immobilien. Wert 899,- €
Immobilienbewertungen sind für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Finanzierungen. Auswertungen haben ergeben, dass die Abweichungen zwischen den tatsächlichen erzielten Kaufpreisen und den durch uns ermittelten durchschnittlichen Marktpreisen bei +/- 10 % liegen. Daher kostenlose und unverbindliche Marktpreisanalyse anfordern. Jetzt anrufen!
Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2018
- Energieausweis gültig bis 15.02.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
3,57 %
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