Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 25813 Husum
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 581 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 1.5
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin kurzfristig nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt Modernisiert Saniert
- Immobilien-ID 124625926
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 581 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 120 m² und einem Baujahr von 1900 vereint dieses massiv gebaute Haus historischen Charme mit modernem Komfort.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer bieten ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Schlafzimmer und zwei Bäder – eines mit Gäste-WC und das andere als Vollbad – runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme, während der Kaminofen aus dem Jahr 2022 eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Ein schmiedeeiserner Zaun umrahmt das Grundstück und sorgt für Privatsphäre. Das große Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Eine Garage mit integrierter Werkstatt rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie ausreichend Arbeitsfläche für Ihre Projekte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben!
Lage
Willkommen in Husum, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, die mit ihrem maritimen Flair und ihrer reichen Geschichte begeistert. Die Postleitzahl 25813 steht für eine lebendige Gemeinschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Husum ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Husumer Schloss und die St. Marienkirche. Die Stadt hat sich ihren ursprünglichen Charme bewahrt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, in denen Sie regionale Spezialitäten genießen können.
Die Lage an der Nordsee macht Husum zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln und Halligen. Die wunderschöne Küstenlandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der Hafen mit seinen bunten Fischkuttern ein beliebter Ort für maritime Aktivitäten ist. Hier können Sie frischen Fisch direkt vom Kutter kaufen oder an einer der zahlreichen Hafenveranstaltungen teilnehmen.
Husum ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt. Das jährliche Husumer Weihnachtsmarkt und die Hafentage ziehen viele Besucher an und bieten ein buntes Programm für die ganze Familie. Zudem gibt es zahlreiche Museen und Galerien, die die Geschichte und Kunst der Region präsentieren.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die freundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich hier jeder schnell zuhause fühlt.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Husum!
Ausstattung
Bezugsfrei!
Einfamilienhaus, vielseitig nutzbar
in zentraler Lage
Grundstücksfläche: 581 m²
Wohn- und Nutzfläche: 120 m²/40 m²
Baujahr: 1900
Mauerwerk: massiv
teilweise Innendämmung (Styropor)
Decken: Holz
Treppe: Holz
Deckenhöhe 2,50 m²
Fußböden: Fliesen, Teppichböden
Türen: Holz
Fenster: Kunststoff, 2-fach-ISO-verglast
Bad/Sanitär: Gäste-WC, Vollbad
Heizung: Gasheizung mit WW
Kaminofen von 2022
Fußbodenerwärmung: Bad, Wohnzimmer
TV-SAT, DSL
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Heizungsraum, Schlafzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Vollbad
Dachgeschoss: Zimmer, Ausbaureserve
Garten: Rasen, Bäume, Büsche
Schmiedeeiserner Zaun
großes Gartenhaus
Ausbaureserve im Dachboden
Garage mit Werkstatt
Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.