Attraktiver, ebenerdiger Bungalow mit abgschlossenem Garten in ruhiger Lage von Husum/Nordsee

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 25813 Husum
  • Kaufpreis 237.000,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Grundstück ca. 471
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Nutzfläche ca. 42
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 124625829
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Binnenland & Waterkant Immobilien
Rote Pforte 7, 25813 Husum
Souhila Baouche

Bachelor of Arts der Immobilienwirtschaft

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Immobilie

In den 1960/70er-Jahren sind in Husum die ersten sogenannten Gartenhofhäuser entstanden, bei denen das Wohnhaus eingeschossig gestaltet ist. Es umschließt zwei Seiten des Gartenhofs, die beiden anderen Seiten werden durch geschosshohe Mauern oder die benachbarten Hofhäuser geschlossen. Atriumhäuser dieser Art wurden häufig als ganze Siedlungen errichtet.
Diese begehrte Immobilie wurde 1970 von einer bekannten Baufirma aus einer Gemeinde in nächster Nähe unter Verwendung bester Materialien und in hoher handwerklicher Tradition in bevorzugter Lage mit einem nicht einsehbaren Innengarten errichtet.

Durch den nach Norden gelegenen Eingang betritt man diese, äußert ansprechende Immobilie und gelangt in geräumige Diele, von welcher aus es ins Gäste-WC, gefolgt von der Garderobe und dem Abstellraum geht. Geradeaus geht es in das geräumige Wohnzimmer. Weiter geht es ins anschließende Esszimmer. Links von der Diele aus geht es ins in Duschbad sowie die Einbauküche mit Speisekammer. Im Anschluss folgt das Schlafzimmer und Kinder/Gäste-Zimmer bzw. Büro.
Vom hellen Wohnzimmer aus geht es zur Terrasse und in den nicht einsehbaren, schön angelegten Garten.

Zwischen Haus und Terrasse gibt es, wie es sich für ein Atriumhaus gehört, natürlich auch eine Schatten spendende Pergola. Komplettiert wird dieser begehrte Bungalow durch eine große Garage mit viel Abstellraum für Fahrräder und/oder dergleichen bzw. richtet man sich noch eine Werkstatt zum Basteln ein. Alles in allem durch die Lage und Bauweise ein Highlight für alle. Eine neue Luftwärmepumpenheizung kostet ca. 21.000,- €.

Lage

Husum – die graue Stadt am Meer" so nannte Theodor Storm die Stadt.
Und so nennt man sie noch heute. Doch Husum ist alles andere als grau. Die bunten Häuser am Hafen, die Krokusblüte im Husumer Schlosspark im Frühjahr oder Feste wie die Krabben- oder Hafentage machen Husum bunt und attraktiv.
Zweimal durch die "Große Manndränke" (Sturmflut) zerstört, zur Hafenstadt gemacht und nach dem Großen Nordischen Krieg im Jahre 1731 wieder unter die Herrschaft des dänischen Königs gefallen, hat Husum bis heute schon viel erlebt. Auf dem Weg in die Moderne wurde Husum durch den Viehmarkt sehr wirtschaftsstark. Dieser fand auf der Neustadt statt. Die Straße war gesäumt von Gasthäusern mit dahinterliegenden Stallungen, in denen die Rinder versorgt wurden.
Heute ist Husum Kreisstadt und das Tor zur Insel- und Halligwelt. Im Herzen von Nordfriesland und direkt an der Nordsee gelegen erreicht man Husum per Bus, Bahn oder Schiff kommen. Die Marschbahn, die Sylt und Hamburg verbindet, macht in Husum Halt. Durch die Lage an der B5, die Nordfriesland von Norden nach Süden verbindet, kommt man Richtung Dänemark oder zur Autobahn.
Ärztliche Versorgung, Schulen und alle benötigten Dinge des täglichen Lebens findet man ebenfalls vor Ort. Durch die einmalige Lage und die stimmige Infrastruktur hat der Ort eine zunehmende Bevölkerung.

Ausstattung

Gepflegte, ebenerdiger Bungalow mit abgeschlossenem Garten
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 95 m², Nutzfläche: ca. 42 m²
Grundstück: ca. 471 m²
große Garage, Stellplatz
Massiv, weiß gestrichen
Flachdach
Parkett, Fliesen Teppich
Holztüren
Einbauküche
Gäste-WC, Duschbad
Kamin
Neue Luftwärmepumpen-Heizung: lt. Auskunft zweier Heizungsbauer ca. 35.000,- €.
Abzüglich 40 % Förderung = 14.000,- €. Endpreis ca. 21.000,- €
TV-SAT, DSL
Rasen, Beete, Büsche, Innengarten
Terrasse, Pergola
Sackgasse, Anliegerstr.
Bushaltestelle in der Nähe

Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Keller Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.

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